El mercado inmobiliario viene planchado hace varios meses. Por eso sorprendió el salto que pegó la compra-venta de propiedades en octubre: se escrituraron 4.559 inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires, la cifra más alta desde 2017, en pleno boom de los créditos UVA.
La firma de escrituras se incrementó 53,3% respecto del octubre de 2022 y creció un 15,3% frente a septiembre, según los datos del colegio de escribanos porteño.
El resultado de las PASO y las elecciones generales del 22 de octubre impulsaron a la gente a cerrar operaciones en marcha, ante el temor a las modificaciones en el mercado cambiario que se esperaban ya desde agosto fuera cual fuera el ganador de los comicios.
Jorge De Bártolo, presidente del Colegio, aseguró en un comunicado que “los datos del mes de octubre marcan una línea de tres meses de un volumen más alto que el resto del año y se consolida un trimestre de prácticamente más de 4 mil operaciones mensuales”. En los primeros meses de 2023, el mercado no lograba pasar de las 3.300 transacciones.
En lo que va del año, en tanto, se cerraron 31.911 operaciones. “Ese vaso medio lleno da una suba del 22% en el acumulado de los 10 meses comparados entre 2022 y 2023”, detalló el titular del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
Y añadió: “Otro dato positivo es que sumamos 18 meses de crecimiento interanual. Es un año y medio de no comparar negativamente con el período anterior, y da cierta tranquilidad despegarse de una etapa de 3 o 4 años a la baja”.
De Bártolo aprovechó para destacar el deseo del Colegio de “trabajar en conjunto para colaborar con el nuevo Gobierno elegido en una política de vivienda integral. Debemos trabajar para esa estabilidad y crecimiento”, dijo.
El monto medio de los actos fue de $ 41.950.154 (114.162 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 207,7% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 33,2%.
